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打败了1.9%的同城经纪人
答:如果是用你自己的名义办理肯定是不可能的!只有先过户到你名下才行。
答:那肯定是不行的,当然如果一方有另一方出具的放弃房产公证证明就可以,如果不是那么即使本人不到场的话,也必须要有个持有委托公证书的代理人在场
答:按正常的过户程序来走,你这房应该是不用交什么税了,但是有关断承之类的房产过户个各税有可能会不给免,具体的话还是咨询当地房管部门吧,因为每个地方法规有所不同的。
答:这儿不是发房源的地方哦,你可以点击经纪人联系或是办理业主委托啊
答:您好,其实您房子要卖这个价算是很合理的,一般那片的房子均价大概也就是这个样子了,如果您想出手快点的话,建议您再把价位放低一些,这样更容易出手。
答:可以过户,只要把用地性质更改成住宅用地就可以过户了,更改要交一些费用,这些费用是补还给政府的。
答:首套购房可以申请契税减免最高至1%,具体的要看房子的面积大小。
答:弄个落地缕空的那种木式隔断啊。
答:你这种情况属于很特殊的情况了,基本上现在的房子,一般都是土地房产二证合一了,你最好了解一下你买的房属于哪个单位的?一般如果是开发商开发的住宅楼都是可以过户的,你这种情况也许是因为房产属于个人而土地还是属于单位的,所以就很麻烦了,但也不是不能过户,你得和土地的所属人(单位)联系,补交土地过户的地价款就可以了。
答:那要看产权是不是已满5年,业主在不是唯一一套住房了,一般情况下,如果没满足以上两条件的话过户你按总额的10。6%来算,如果你是首套购房的话就按9。1%来算。如果房子满足以上两条件的话就按3。05%来算。
答:可以过户的,因为划拨性质的房一般都是政府对当地居民或是单位实行补助性质的地块,所以要过户的话首先要把政府补助的那部分地价补还给政府,后就可以按正常的房产过户手续去办理了。
答:因为房产都是以家庭为单位的,所以你们的这种情况肯定是属于二套房了,过户是要交3个点的契税的,但如果买方是首套购房的话契税可以减免,减免多少就得看房子的面积多大了,一般来说大于94平方的会收1.5%,小于90平方的就收1%
答:你好,其实对于你母过世后他们名下的财产,一般来说如果有遗嘱的话当然是最能明确分配方法的,如果没有遗嘱的话一般法院都会按亲属关系来平均分配,但你因为在父母在世的时候已经办了公证书的,你这份公正法律上来说应该算是继承公证了,而继承公证上所说的内容其实便是你父母的意愿,对于这套房子来说这份公证书其实是可以当成他们的遗嘱来用的,肯定具有法律效率的。
答:不管是哪里,买房按揭公积金最高只能贷款30万。
答:您的这种情况可以只收一个点的契税,但要到三亚房管局信息中心开具个人无房证明,要带上户口本,因为房子现在都是以户口为单位的。
答:不是很明白你想了解的是什么?因为拆迁安置房并没有分什么夫妻,中国的房产都是按户口本来算的,无论是老公的名还是老婆的名,这房产都是共有的,所以只能理解你想问的是拆迁房与正常的商品房的价值比了?如果是这样的话,那就得看安置拆迁户的小区规模和配套的情况来定了,一般安置小区都不会配泳池,绿化率也不高,所以如果这几方面都很理想的话,这安置区的房子就非常具有市场潜力了。
答:您好,目前保亭的新开发和已开发的住宅楼盘里面还没有温泉入户的小区出现,但保亭七仙岭其实离保亭市区并不是太远,如果喜欢泡温泉的话这其实也是非常方便的。
答:其实开发商的合同是有两种的,一种只是开发商的认购合同,即你交钱了开发商和你之间签署的买卖合同,一种是经过房管局备案的购房合同,开发商推迟给你合同的时间,诂计是因为开发的楼盘有可能在手续方面的不完善或是还没批下来,建议你先让开发商给你一份你与开发商之间的认购合同,因为要拿到房管局备安的购房合同前,开发商会要求你先交契税的。
答:办理房产继承需要缴纳契税